One&Only Resorts

Отельная империя Соломона Керцнера

История бренда One & Only, на мой взгляд, достойна того, чтобы остановиться на ней поподробнее.

Делаю это с большим удовольствием сразу по двум причинам.

Во-первых, отели One & Only действительно одни из самых лучших, самых роскошных отелей мира, где останавливаются самые взыскательные путешественники.

А, во-вторых, особенно приятно, что такой знаменитой эта сеть отелей стала, прежде всего, благодаря “нашему человеку” - своему отцу-основателю Соломону Керцнеру.

Да-да, я не оговорился, назвав Сола Керцнера “нашим человеком”.

Дело в том, что один из крупнейших девелоперов отельного бизнеса в мире, Сол Керцнер, имеет прямое отношение к России, хотя никогда здесь не жил. Его родители эмигрировали откуда-то из-под Одессы в 20-х годах прошлого века.

В семье уже было три дочери, а сам Сол (Соломон) родился в стране, которая впоследствии столь ярко и противоречиво прославит его имя, — в ЮАР, в окрестностях Йоханнесбурга.

Наверное, все истории self-made-миллиардеров в чем-то похожи. Вот и Сол Керцнер, всегда маленький для своих лет, плохо учился в школе и бывал часто бит. До тех пор пока не стал чемпионом по боксу.

С учебой тоже кое-как наладилось, и Керцнеру удалось выучиться на бухгалтера в Университете Йоханнесбурга.

Но бухгалтером он проработал недолго, уже в 25 лет начав карьеру в бизнесе, который теперь называется "мелкий отельный", купив обанкротившуюся гостиницу в Дурбане и раскрутив ее до приличного уровня.

Уже следующий проект молодого коммерсанта показал будущий размах. Купив не слишком привлекательный участок земли к северу от Дурбана и каким-то чудом найдя инвесторов, Керцнер строит первый в Южной Африке пятизвездный отель Beverly Hills с кабаре, ночным клубом, бассейнами и всей развлекательной инфраструктурой.

В конце 70-х годов, когда Солу Керцнеру принадлежало уже с десяток роскошных отелей в ЮАР и он был известен как основатель туристической индустрии Южной Африки, а его слава вышла далеко за пределы континента, он задумывает проект, равного которому еще не было.

На голом месте, неподалеку от кратера потухшего вулкана, спрятанного в пыльном уголке Африки, Керцнер создал зеленый оазис (пришлось посадить 1 млн деревьев) с искусственными озерами, полями для гольфа, четырьмя роскошными отелями и огромной — на 6 тыс. зрителей — ареной.

На открытии этой арены в 1981 году пел Фрэнк Синатра. За неделю выступлений он получил $2 млн, после чего публично назвал Сола Керцнера "лучшим гостеприимцем в мире".

После в "Сан-Сити" выступали Элтон Джон, Род Стюарт, Брайан Адамс и Queen. Здесь же, в "Сан-Сити", Керцнер провел первый в истории конкурс красоты "Мисс мира" — и женился на победительнице.

Сейчас на ней женат его тогдашний заместитель, сам же Керцнер с тех пор был женат еще трижды, но следующих жен выбирал уже без помощи жюри.

В конце 80-х Сол Керцнер был вынужден уехать в Лондон, но и после отъезда он успешно продолжил создавать казино, в том числе и в резервациях. Так, в 1996 году его компания Kerzner International, заключив договор с индейским племенем могикан, открыла в Коннектикуте второе по величине в мире казино Mohegan Sun.

Вернуться в ЮАР Керцнеру удалось только после освобождения из тюрьмы и прихода к власти Нельсона Манделы. К началу 90-ых Керцнер осуществил крупные благотворительные проекты в ЮАР, а руководство страны осознало роль, которую этот человек сыграл в становлении туристической индустрии.

Мандела назвал Керцнера лучшим предпринимателем в мире. Как истинный предприниматель, Керцнер вернулся с новым проектом: в 1992 году рядом с "Сан-Сити" появился новый, более грандиозный комплекс — "Потерянный мир": мифический дворец, украшенный призрачными слонами, сценами охоты на гепардов и окруженный озерами, где электрические волны качали уникальных птиц и поднимали из глубин редких рыб.

После этого Керцнер стал известен как любитель масштабных проектов и “крупных форм” и вышел далеко за пределы Африки, где не казино, а именно "потерянные миры" в виде гигантских парков развлечений для взрослых стали его визитной карточкой.

Новую планку своих устремлений он задал в 1994 году, купив обанкротившийся курортный комплекс Paradise Island на Багамах.

Через год миру явился первый курорт "Атлантис" — огромный лабиринт на 2,5 тыс. номеров, имитирующий развалины Атлантиды, с пирамидой майя в парке водных аттракционов, ресторанами от знаменитых шефов и, конечно же, казино. В "Атлантис" на Багамах Kerzner International вложила $1 млрд.

Многие скептики сомневались тогда в успехе этого бизнес-проекта, учитывая, что неделя в "Атлантисе" должна была стоить порядка $10 тыс.

В традиционном понимании роскошь все-таки ассоциируется с отелями более камерными и не предполагает такого безудержного веселья.

Тем не менее успех был оглушительный: уже в 2003 году багамский "Атлантис" принес 80% общей прибыли Керцнеру — $144 млн из $179 млн.

По прибыльности этот проект оставил далеко позади и сеть бутик-отелей One & Only, также принадлежащую Kerzner International (в настоящее время этих отелей девять), и Mohegan Sun.

Сам Сол Керцнер объясняет такой успех тем, что идея потерянного мира, особого, прекрасного мира под водой,— эта идея манит людей.

Хорошая и красивая идея принесла прекрасные бизнес-результаты.

После такого ошеломительного успеха идею решено было развивать. С этой целью значительная часть акций компании Kerzner International была продана дубайской компании Dubai World, после чего партнеры приступили к новому проекту – строительству “новой Атлантиды” в Дубае.

Проект дубайского Атлантиса, обошедшийся инвесторам примерно в $1,5 млрд., финансировался банками и частными инвесторами.

С момента открытия дубайского отеля Атлантис прошло ровно 7 лет (я жил в этом отеле много раз, но первый раз сразу после его открытия), за это время отель стал одним из самых популярных не только на Ближнем Востоке, но и во всем мире.

Что касается сети отелей One & Only, то на сегодняшний день, как я уже писал, под этим брендом работает 7 отелей. И еще 7 отелей в стадии строительства: